Đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân về nhà ở
9 10 2633

Đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân về nhà ở

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong 8 tháng qua, công tác phát triển nhà ở theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia tiếp tục được đẩy mạnh thực hiện. Do đó, nhu cầu nhà ở người dân ngày càng được đáp ứng tốt hơn.

Đẩy mạnh thực hiện chương trình nhà ở trọng điểm

Điều đó thể hiện rõ nhất đối với các đối tượng là người có công, người nghèo ở khu vực thường xuyên bị bão, lũ, ngập lụt, hộ nghèo ở nông thôn, người thu nhập thấp đô thị có khó khăn về nhà ở. Cụ thể, đến nay cả nước đã hoàn thành hỗ trợ về nhà ở cho 81.505 hộ người có công (với 45.837 hộ xây mới và 35.668 hộ sửa chữa, cải tạo), đang triển khai hỗ trợ 10.543 hộ.

dap ung nhu cau nha o nguoi dan

 

Còn với Chương trình hỗ trợ nhà ở cho các hộ nghèo theo chuẩn nghèo giai đoạn 2011 - 2015, ngay sau khi chính sách được ban hành, Bộ Xây dựng đã phối hợp với các Bộ, ngành liên quan triển khai việc hướng dẫn và đôn đốc các địa phương bình xét đối tượng, lập và phê duyệt đề án hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở. Qua rà soát đề án của các địa phương có 264.895 hộ nghèo thuộc đối tượng đăng ký vay vốn. Đến nay, các địa phương chuẩn bị hoàn tất các điều kiện để triển khai hỗ trợ hộ nghèo theo đúng tinh thần chính sách do Chính phủ ban hành.

Chương trình hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt vùng Bắc Trung bộ và Duyên hải miền Trung (Quyết định số 48/QĐ-TTg ngày 28/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ) cũng đem lại hiệu quả thiết thực. Sau khi Quyết định được ban hành, các địa phương lập đề án với tổng số hộ thuộc diện đối tượng được hỗ trợ là 25.817 hộ. Ngày 19/6/2015, tại Hội nghị triển khai thực hiện Chương trình, các địa phương đã rà soát lại, nâng tổng số đối tượng thuộc Chương trình lên 27.196 hộ. Đến nay, số vốn ngân sách Nhà nước tạm cấp cho việc thực hiện Chương trình là 233 tỷ đồng, các địa phương đã hỗ trợ được 12.081 hộ, đạt tỷ lệ 47% so với kế hoạch.

Các chương trình nhà ở xã hội vẫn tiếp tục được quan tâm thực hiện. Đã có 88 dự án nhà ở sinh viên hoàn thành đưa vào sử dụng, bố trí cho khoảng 200.000 sinh viên, 7 dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện. Số lượng sinh viên, học sinh đã được bố trí vào ở đạt tỷ lệ bình quân chung khoảng 82%.

Bên cạnh đó, 87 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, với quy mô xây dựng khoảng 28.800 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 6.800 tỷ đồng đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng. Hiện cả nước đang tiếp tục triển khai 64 dự án nhà ở xã hội cho công nhân KCN với quy mô xây dựng khoảng 69.300 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 18.800 tỷ đồng.

Chương trình nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị cũng đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 58 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng khoảng 29.700 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 10.240 tỷ đồng và hiện đang tiếp tục triển khai 110 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng khoảng 70.000 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 38.000 tỷ đồng.

Cơ cấu hàng hóa BĐS điều chỉnh hợp lý

Bộ Xây dựng nhận định, thị trường BĐS trong tháng 8 khá ổn định, giá cả không có biến động, tuy nhiên lượng giao dịch có giảm so với tháng trước.

Lượng giao dịch tháng 8/2016 có dấu hiệu chững lại do tâm lý kiêng mua nhà trong tháng 7 âm lịch. Trong khi đó, thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng lại được nhà đầu tư nhỏ quan tâm. Tại Hà Nội, trong tháng 8 đã có khoảng 1.200 giao dịch, chủ yếu tập trung tại những dự án nhà ở trung và cao cấp. Tại TP.HCM lượng giao dịch thành công chững lại, tập trung tại phân khúc căn hộ cao với mật độ xây dựng thấp.

Giá BĐS tháng 8 cũng không có nhiều biến động so với tháng trước, giá căn hộ chung cư, nhà liền kề và biệt thự vẫn khá ổn định.

Tồn kho BĐS tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ. Tính đến 20/8/2016, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 34.724 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 16.165 tỷ đồng (giảm 31,77%); so với thời điểm 20/7/2016 giảm 1.234 tỷ đồng.

Đáng chú ý, cơ cấu hàng hóa BĐS được điều chỉnh hợp lý. Trên địa bàn cả nước đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 42.370 căn hộ; có 96 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng căn hộ ban đầu là 44.700 căn hộ xin điều chỉnh thành 60.000 căn hộ (tăng 15.300 căn hộ).

Tính đến tháng 8 vừa qua, tổng số tiền đã cam kết giải ngân gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng là 35.025 tỷ đồng, đã giải ngân 28.3563 tỷ đồng. Trong đó, đối với hộ gia đình, cá nhân: Ký hợp đồng cam kết cho vay 56.491 hộ với số tiền là 27.705 tỷ đồng, đã giải ngân 55.654 hộ với số tiền là 22.989 tỷ đồng; đối với tổ chức, DN, các ngân hàng cam kết cho vay 60 dự án với số tiền là 7.320 tỷ đồng, đã giải ngân 60 dự án với dư nợ là 5.367 tỷ đồng.

baoxaydung

[Trở về] [Đầu trang] In bài viết Gửi cho bạn bè

Các tin khác:
Story
Nghĩa trang lớn nhất Sài Gòn có biến thành 'đất vàng'?
Chuyên gia nhận định di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa mở ra kịch bản biến nơi này thành quỹ "đất vàng" lớn của TP HCM.
Thăm dò ý kiến
Bạn thường lấy văn bản pháp lý về xây dựng từ đâu?
Download trên mạng
Đi mua
Từ cơ quan
Từ bạn bè đồng nghiệp
Thống kê truy cập
Số người online:   0009
Lượt truy cập   3027336